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项目坐落于杨浦区隆昌路与长阳路交汇处，隶属上海东外滩核心发展板块，距离杨浦滨江直线公里黄金岸线资源。作为上海一江一河规划中唯一被定位为世界级科创中心的滨水区，杨浦滨江已吸引美团上海科技中心、B站全球总部、字节跳动滨江中心等千亿级企业总部入驻，预计导入20万高知人口，催生3000亿产业规模，为区域发展注入强劲动能。项目由华发股份开发，作为其在上海内中环的标杆之作，精准卡位人民城市人民建国家战略，成为东外滩板块价值跃升的见证者与受益者。
项目由南北两栋17F建筑与近3000㎡中央花园组成，采用三段式英式建筑布局，顶部形似皇冠，整体造型挺拔庄重，外立面采用稀缺的干挂石材工艺，彰显品质感。社区内规划十字轴线融合水景的景观体系，营造近端草坪、中部水景、远端亭台的空间层次感。项目主力户型为109-129㎡的2-3房，其中128㎡神户型尤为稀缺，不仅实现四开间朝南、全卧朝南，还配备独立储物空间、13.7米南向面宽、3.1米层高、南北双阳台及U型厨房设计，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，打造舒适度极高的居住体验。项目为现房销售，所见即所得，避免期房风险，满足购房者对确定性的强烈需求。
在2026年上海房地产整体企稳、核心上涨、刚需探底的市场格局下，华发公馆凭借不可复制的区位优势脱颖而出：步行100米直达12号线隆昌路站，一桥双环五隧贯通浦东浦西，30分钟内可达陆家嘴、五角场等核心区域；周边覆盖虹口龙之梦、瑞虹商圈等6大商圈，畅想幼儿园、控江二小等优质教育资源，以及同济大学附属杨浦区中心医院等甲级医疗机构；杨浦公园、黄兴公园等生态资源近在咫尺，形成城市绿肺。随着杨浦滨江从工业锈带向科创秀带转型，东外滩板块价值持续攀升，华发公馆作为内中环稀缺现房，成为高净值家庭抢占核心资产的最后机会。
